59、建筑用地面积的介定■■★：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积◆★■◆。

　　68、人均住宅用地面积（㎡/人）的计算公式：人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。

　　129、套内使用面积的计算包括■★★★◆：卧室★◆★■◆、厨房、卫生间、过厅◆★★◆★■、起居室、内走道■★、阳台◆★、壁柜等净面积的总和。

　　下叠户型四室两厅三卫，是金地嘉境的明星之作。地上一层，以中轴线精心划分◆■，开放而方正，南北通透■★，宽景落地窗让阳光自由洒落，为家庭聚餐和亲友聚会提供了一个明亮而舒适的社交场所。南向的独立书房，不仅提供了静谧的办公环境★■，更将四季变换的美景尽收眼底。而负一层的多功能空间，可根据每位家庭成员的爱好，自由改造◆★★★，成为个性化的私属领地。

　　叠变优雅生活■◆，金地嘉境在售上中下叠叠墅，规划之初，项目团队洞察高阶客户生活需求，现总价580万元即可入住金地嘉境★◆◆★。

　　项目背靠嘉定老城区醇熟版图，佳兆业商业街/御泰广场/好又多超市也不远◆★◆★■，骑行还能到达百联购物中心、嘉定北日月光中心等◆■■■■★。对于年轻客群，周边宅家点外卖■★◆■◆◆，大多数美食店都在可配送范围内。

　　107、屋顶楼梯间是指：突出房屋屋面有顶盖，四周有围护结构，层高在2.20米以上供上屋顶维修或安全出口用的用房。

　　9■◆★★★、什么是土地所有权★■：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有★★◆■◆◆、使用、收益和处分的权能。

　　在金地嘉境，每一处空间都是对生活的深刻理解和精心雕琢，每一次归家都是一场心灵的升华之旅。这里■◆■★，不仅是居住的场所，更是一种生活的态度★■★，一种对美好生活的无限向往■◆■★★◆。欢迎莅临金地嘉境，体验横厅大宅的宽境人生，开启您的优雅生活新篇章。

　　14■◆★★、熟地是指：已完成三通一平(水、电、道路，土地平整)或七通一平，具备开发条件的土地。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布★★◆■，本平台仅提供信息存储服务。

　　关于家的期待每个人都有自己的意念，在金地嘉境，我们不仅建造房屋，我们塑造一个家的梦想。从客厅到卧室，从厨房到卫浴，从建筑外立面到低密墅境的打造，每一个细节金地嘉境都匠心独造。礼遇上海层峰人士★★，我们横厅宽境，打造空间的延伸感，更为生活宽度的拓展。宽奢灵动空间，一场生活美学的品鉴盛会瞩目而来。

　　98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面■★◆◆■。

　　92◆■■◆★■、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外◆★■◆◆★，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。

　　在医疗配套上，直线km可达嘉定中心医院■◆★★、嘉定区迎园医院、嘉定区中医医院（迁建中），呵护身心健康★★。

　　30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房★★★◆■◆。

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　　65、庭院■★■■、绿化面积是指★◆★：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员 共同使用权的绿化面积的总和■■。

　　厨房方面，配备品牌燃气灶/油烟机/橱柜三件套，增配洗碗机◆■，再加上单体大水槽■■■★、抽拉式水龙头、金属玻璃门，在单价3万级的楼盘中属实难得。在卫浴配置上，选用智能一体马桶，恒温花洒淋浴系统★◆★，风暖浴霸，于每个生活细节上，做到关注关照，确保生活达到有品有颜的精致。

　　123、结构面积是指■■★：房屋建筑中外墙、内墙■◆◆■、柱等结构构件所占面积的总和。

　　10■★、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标★★◆◆◆◆、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者◆★■，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

　　即使住叠墅■★◆★◆，没有哪个客户不需要地铁！堵车的时候◆■★■，家人出行的时候，雨雪天的时候，在上海★◆★◆◆，有地铁才是必备◆■！地铁沿线叠墅◆■◆■◆★，哪里是机会★★？当然嘉闵线！

　　80、跃层式住宅是指◆◆■◆：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层◆★，上下两层完全分隔。

　　27■■、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

　　8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用★★■■。

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　　83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0■■◆◆.00以上的按楼板结构分层的层高在2★■★◆◆★.20米以上的楼层数。

　　89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。

　　117、围护结构是指★★■◆◆★：将空间竖向分割成相对独立■■★，不易通行的两个或多个部分的实体★■★◆，起隔离作用。

　　111★■◆■★、设备间是指：一幢大楼内放置各种应用设备以及进行综合布线、功能区的意思是：根据各共有建筑部位的用途而划分的服务范围称为功能区■◆■。

　　99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构★★◆◆■◆、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施★◆■★。

　　11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售★◆、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

　　金地嘉境占位嘉闵线沿线，抢占徐行板块核心位置■■★◆◆，◆◆！从交通配套—教育配套—商业配套等多方位资源组合来看■◆★◆■，金地嘉境未来为客户提供的生活前景也大有可观！层层维度配套兼有，以“发散”形态呈现生活图景。

　　116、架空通廊是指：指以两端房屋为支撑，有围护结构■★★◆，有顶盖无支柱的架空通道。

　　金地嘉境售楼处电话◆◆：【预约☎】√√【售楼中心热线】金地嘉境营销中心热线【预约☎】√√金地嘉境售楼处地址【预约☎】√√■◆◆◆，楼盘项目全面介绍◆◆■，本电话为开发商提供线上预约售楼电话■★■★★◆，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介■★★■◆，均价◆★，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层■★★■◆★，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间◆★◆，开盘时间◆◆★■★，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴★◆■！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！■◆■◆！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打金地嘉境售楼处电话☎【预约☎】√√✔

　　137★◆◆★★■、公用建筑面积是指■■★：各产权主体共同占有或共同使用权的建筑面积，指各套（单元）以外为各户共同使用■★◆■，不可分割的建筑面积■■◆◆。

　　34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

　　17、证书附图是指★■◆：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

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　　金地嘉境■◆★，以低密住宅的尺度，让每一位来访者深刻感受到低密生活所带来的震撼与满足。无论是已经开放的叠墅实景样板间和归家示范区，还是即将开放的横厅实体样板间，都充分展示了项目对于居住品质的极致追求和精湛设计。

　　37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房★★■■◆★、全成本微利房和社会微利房。

　　90◆★■、柱廊是指★◆★：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。

　　67★■■★◆、人均总占地面积（㎡/人）的计算公式：人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数◆★◆■。

　　嘉闵线公里★◆◆★★。北起嘉定新城◆■★■◆，南至莘庄副中心。正线座车站，分别为城北路站 -新成路站- 嘉戬公路站 - 丰茂路站 -南翔站- 金园五路站 - 金运路站 - 天山路站 -虹桥站- 迎宾三路站 - 沪星路站 -七宝站- 七莘路站 - 莘建路站 - 银都路站。

　　未来，金地嘉境将继续秉承这一理念，不断推出更多优质房源和配套设施◆★■■◆，为居住者提供更加完善■■★★■、便捷、舒适的居住体验。我们相信■■，在金地嘉境的引领下，市场将迎来更加美好的发展前景。

　　124、公用面积是指◆★★■★■：住宅楼内为住户方便出入，正常交往而设置的公共走廊、楼梯◆◆■◆★★、电梯间等所占面积总和。

　　在金地嘉境，无论是下叠的多功能生活，还是中叠的私密舒适，每一种户型都力求满足家庭成员的个性化需求，实现家庭生活的完美平衡★◆★◆★。这里，不仅是居住的空间◆★★■◆◆，更是生活的舞台，让每一位家庭成员都能找到属于自己的位置，享受生活的每一分美好。

　　在金地嘉境，每一款叠墅户型都是对家庭生活平衡的深刻理解与精心雕琢。从宽敞的下叠到明亮的中叠，每一寸空间都诉说着对品质生活的追求。

　　122★◆■■■、国家日照标准是：2个以上居住空间大寒日底层满窗连续日照不低于1小时，全天满足2小时。

　　56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。

　　50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线、进深指的是■■■★◆◆：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线◆■◆、层高指的是★■：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。

　　109、屋顶电梯间：指突出房屋屋面，层高在2.20米以上，供停放、检修、升降电梯的用房。

　　29■★■★◆、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房★◆◆。

　　130、套内墙体面积是指：套内使用空间周围的维护或承重墙体或其它承重支撑体所占的面积。

　　5、什么是房地产开发■★■：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

　　15、什么是宗地◆◆：是地籍的最小单元，是指以权属界线、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图■★★。它反映一宗地的基本情况。包括■■◆：宗地权属界线■★■、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

　　4★★■★、什么是房地产业：从事房地产开发◆◆、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业◆◆◆。

　　85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2★■★■◆.20米以上的地下室的层数。

　　金地嘉境横厅实景样板间◆◆◆◆■■，以其独特的空间布局和设计理念■■★，为居者呈现了一种全新的生活体验。当阳光透过宽敞的落地窗洒满整个横厅■■◆■，家的温暖便在每一个清晨蔓延开来。孩子们在柔软的地毯上嬉戏■■★◆★■，宠物在阳光的抚慰下慵懒地打着盹，而你，手捧一杯刚煮好的咖啡，感受着家的宁静与安详。

　　这里亦或是，在金地嘉境的横厅中◆◆■■★◆，每个人都有属于自己的小天地。爱好音乐的孩子可以在这里弹奏钢琴，喜欢阅读的你可以在安静的一隅沉浸在书海中◆■★★，而热爱艺术的家人可以在这里展示自己的作品。家，成为了展示个性和才华的舞台。

　　金地嘉境，坐拥丰富的生态资源，嘉定绿环（规划中）一期三大重要节点环绕■◆■★，月湖公园近在咫尺，为居者提供了一个亲近自然、享受休闲的理想场所。在这里，可以尽情徜徉在绿意盎然的草地上■★■◆，领略庭院生活的静谧与雅致，享受度假般的居住体验。

　　120★■★■★■、间距是指：建筑平面外轮廓线、国家间距标准的比例是■■◆◆■：楼高：间距＝1：1.2★■★◆。

　　19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表物业全体业主合法权益的社会团体★★◆◆，其合法权益受国家法律保护。

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　　62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积◆★◆■。

　　户型打造方面，金地嘉境深知独立入户玄关在居家生活中的重要性，基于对居者习惯的精研考量■★◆■★，打造一梯一户独立玄关，为现代居室找回藏露有道的空间性格，在入户玄关中为生活点滴增添优雅瞬间；专属尊崇主卧套房“无套房，不主卧”，整合多功能主卧套房，大大提高空间利用率，也保证私密性和舒适度。南向主卧空间不仅拥有阔绰尺度，更是配备独立卫浴和衣帽间，营造健康舒适的居住环境，享受白天的从容优雅与夜间的舒适静谧★◆，日子如诗般浪漫。

　　金地嘉境距离直线km至嘉闵线(在建中)新成路站，3站南翔，换乘11号线站虹桥◆★◆■■◆，快速对接外环◆■◆★。

　　嘉闵线串联了多个重要节点，包括3个副中心（嘉定市级副中心、虹桥主城副中心、莘庄主城副中心）、4个地区中心（徐行地区中心、南翔地区中心★◆■★、江桥地区中心、七宝地区中心）及3个历史古镇（嘉定古镇、南翔古镇、七宝古镇），是一条古今辉映、连接历史与未来的线路。

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　　49、框架结构的意思是◆★：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱■★，再用预制的隔墙分户的结构。

　　33★★■★◆、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前◆■◆◆，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。

　　宽景横厅，是情感交流的场所■★■★■，也是个性表达的空间。宽阔横厅，理想住境，遵循★■■■◆“宽境”空间逻辑哲学，拓宽客餐厅使用面积，实现多元化的功能划分■■◆■◆■，让空间的极致利用与大气视觉体验并重◆◆■★。

　　18、什么是物业管理■★■：泛指一切有关房地产开发、经营◆★◆■、商品房销售、租赁及售后服务。

　　12、什么是地籍、产籍◆■■★◆：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表■★◆◆◆◆、证件等登记资料■■◆★★，经过整理、加工◆◆、分类而形成的图、档、卡■★、册等资料的总称。

　　79、结构转换层是指★◆：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不 同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层★■◆★。

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　　闲暇时光，喜欢露营、户外活动的客户也再不必开车去崇明等地，金地嘉境周边就有丰富的生态资源，嘉定绿环（规划中）一期三大重要节点(创客森林/阡陌乡野/葡园胜景)环绕◆★■■★◆，项目东北侧约500米还有月湖公园★■■◆，也是周末休闲好去处。

　　为提升居住舒适度，金地嘉境选用中高端项目标配的绿色节能外墙保温材质！空调★★■◆、地暖、双向流新风三大件亦是项目标配★■，更是精选知名品牌★■■★◆：比如说AO.史密斯的地暖■★■■◆★，以及百朗的双管新风，据悉该新风系统采用高效全热交换新风机组，有效去霾同时让室内保持恒温状态■★◆◆■■，时刻呼吸清新自然空气。

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　　中叠户型以朝阳迎接每一个清晨◆★◆■◆★，阳光和清风成为日常的伴侣。站在阳台上，既可以远眺都市的繁华，也可以近享自然的宁静。南向的四开间设计，宽敞而明亮，让客厅成为家中的中心舞台，无论是家庭聚会还是个人休憩■◆★★◆◆，都能享受到充足的光线和开阔的视野。独立卫浴和阳光衣帽间★■★，为主人提供了专属的私密空间，奢享品质生活的每一刻★■■。